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非农业户口可以承包农村田土吗

www.hnnbg.com 2025-07-17 房产纠纷

1、非农业户口可以承包农村田土吗

非农业户口职员确实可以承包农村田土。

虽然农村土地承包主要采取农村集体经济组织内部的家庭承包方法,但对于那些不适合采取家庭承包方法的荒山、荒沟等农村土地,非农业户口职员是有机会通过招标、拍卖等方法获得承包权的。

1.《中国农村土地承包法》明确指出,除去家庭承包方法外,其他形式的承包,如招标、拍卖、公开协商等,也是合法的承包方法。

2.《农村土地经营权流转管理方法》也规定,农村土地承包经营权的受让方不只限于承包农户,还可以是其他按有关法律及规定允许从事农业生产经营的组织和个人。

2、土地承包应遵循什么程序

土地承包应遵循一系列法定程序以确保公平、公正和合法:

1.承包人与发包人需要通过订立承包经营合同来明确双方的权利和义务。无论是家庭承包还是以招标、拍卖、公开协商等方法进行的承包,都需要签订承包合同,且合同自成立之日起生效。

2.在土地承包经营权的流转过程中,如转包、互换、出售等,受叫人需要依法从承包人手中获得土地承包经营权。土地承包经营权流转的期限不能超越承包期的剩余期限,且未经依法批准,不能将承包地用于非农建设。

3.对于继承获得承包经营权的状况,农村土地承包法也做出了明确规定。以家庭承包方法获得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

4.以招标、拍卖、公开协商等方法设立的承包经营权,承包人死亡的,法律快车提醒,其继承人同样可以在承包期内继续承包。

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